石家庄城更企业23.56亿元竞得石煤机地块 占地约243亩

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2021-10-19 14:53

  • 石煤机地块总用地面积约合429.75亩,占地面积为约合242.93亩,起价23.52亿元,测算后住宅经营性楼面价约达18245元/平方米。

    网投十大信誉平台讯:10月19日,石家庄市城市更新有限企业以总价23.56亿元成功竞得〔2021〕041号石煤机地块。

    据观点地产新媒体了解,石煤机地块总用地面积约合429.75亩,占地面积为约合242.93亩,其中居住用地面积约合149.25亩(占比约34.7%),商业用地约合11.55 亩(占比约2.7%),商业商务娱乐康体综合用地(含工业遗产保护区)约合94.5亩(占比约22%),绿地与广场用地约合79.2亩(占比约18.4%),中学用地约合32.4 亩占比约7.5%。

    该地块容积率不高于2.0,起价23.52亿元,测算后住宅经营性楼面价约达18245元/平方米,另商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。

    根据出让条件,竞得人在拆旧建新区,将原有建筑物进行拆除,按照规划高标准建设。补足教育、学问、体育、养老、绿地、停车等设施短板。在和平路与建华大街交口东南角规划社区公园一处,沿煤机街东侧规划中学、幼儿园、老年养护院、基层办公(街道办、派出所、税务机构)等,加大建筑退道路红线距离,街角设置不小于400平方米的开放空间,打造花园社区城市景观界面。

    审校:劳蓉蓉



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