长沙集中供地:10宗地底价成交收金88.5亿 3宗地块流拍

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2021-10-19 11:44

  • 长沙第二轮集中供地仅拍卖将近10分钟,最终10宗地块底价成交、3宗流拍、8宗中止、8宗终止,无地块溢价成交。此次长沙集中拍地的土地成交总价为88.48亿元,总出让面积67.62万平方米。

    网投十大信誉平台讯:10月19日,长沙迎来第二批集中供地,此前共有8宗地块中止、8宗地块终止,其余13宗地块将在今日公开出让。

    据观点地产新媒体了解,位于雨花区的[2021]长沙市115、116号地块,均因无人报价遭流拍。

    其中,115号地块位于雨花区芙蓉中路,地块规划为商住用地,出让面积15994.85平方米,其中商业用地面积为9675.06平方米,容积率为 ≤8.9;其中住宅用地面积为6319.79平方米,容积率为≤3.1。住宅建筑面积为19591.35平方米,其中须配建约17835平方米的定向限价房。地块起拍价为78000万元,起始楼面价为7379元/平方米。该宗地为限房价、竞地价地块,最高限价89700万元,定向限价房价格为8210元/平方米。

    根据出让要求,项目需配建定向限价房约17835平方米,共200套,涉及三种户型,面积分别为79.30平方米50套、87.15平方米100套、103.10平方米50套。定向限价房价格按8210元/平方米销售。项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按7800元/平方米销售。

    116号地块位于雨花区砂子塘街道,距离地铁4号线赤岗岭站约400米。地块规划为商住用地,出让面积16892.52平方米,其中商业商务用地(B1B2)用地面积6366.69平方米,容积率为 ≤5.0;住宅用地10525.83平方米,容积率为≤3.0。住宅用地建筑面积31577.49平方米,其中需配建约30952.32平方米的定向限价房。地块起拍价为34765万元,起始楼面价为5482元/平方米。该宗地为限房价、竞地价地块,土地最高限价39980万元,定向限价房价格为7170元/平方米。

    根据出让要求,项目需配建定向限价房约30952.32平方米,共336套,涉及五种户型,面积分别为67.52平方米56套、79.27平方米56套、91.64平方米112套、97.27平方米56套、125.38平方米56套。定向限价房价按7170元/平方米销售。项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按6668元/平方米销售。

    至此,长沙第二轮集中供地结束,仅拍卖将近10分钟,最终10宗地块底价成交、3宗流拍、8宗中止、8宗终止,无地块溢价成交。此次长沙集中拍地的土地成交总价为88.48亿元,总出让面积67.62万平方米。

    审校:武瑾莹



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